经营发展

    奥特莱斯（Outlets）名牌折扣店进入广州不到5年，已逐渐形成了一股投资热潮。日前，天河城百货斥资3000万元在高德置地美居中心开设的奥体欧莱斯名牌折扣店正式开业；此前，广州友谊与长隆集团已签约共同投资20亿元，开发以Outlets折扣村为模板的“长隆友谊购物公园”；而最近记者又获悉，广州另一顶级高端商场丽柏广场宣布进军Outlets，也正紧锣密鼓在城郊觅地选址。业内人士指出，从最初的第一代百货内“店中店”的专业折扣店形态，到目前提供购物、度假、休闲、娱乐等为一体的第五代体验式Outlets购物中心形态，广州Outlets业态无论从经营规模、服务水平、组货能力还是消费观念方面已大大升级。
    5年销售翻了近4倍，这是天河城百货在番禺万博中心的Outlets店交出的成绩单。据悉，该店在2006年开业第一年销售额为8000万元，到2010年销售额已达3.8亿元。“这也是天河城百货为什么如此热衷于Outlets，花重金再造美居中心店的原因。”天河城百货一位高层表示，美居中心Outlets店经营面积超过2.2万平方米，除了引进原有的品类外，还首次加入电器及运动器材等家居类用品。
    而看中这一块蓝海的还有广州友谊集团，其与长隆集团共同投资20亿元开发“长隆友谊购物公园”，首期面积将达6万平方米，预计2012年建成开业。“名牌＋实惠＋休闲度假将是未来Outlets的经营理念。”广州友谊集团总经理王银喜表示，“购物公园”这个概念还是在全国首次提出。而广州丽柏广场副总经理王雁也表示：“目前已看中的几个Outlets店址正在洽谈，店面将类似于日本横滨港码头Outlets综合店，届时将整合丽柏广场内国际一线品牌资源。”另据悉，广百也在对这一业态进行初期选点。
    事实上，近几年来，各地区域百货龙头都在进军Outlets业态，包括燕莎、百联、金鹰、华润、友阿等商业集团，全国约有各种规模的Outlets 200多家。而最有代表性的是“广东省新十项工程”之一——三水奥特莱斯世界名牌折扣店华南旗舰中心，该项目总投资138亿元，规划面积达150万平方米，首期将于今年开业。引进品牌包括POLO、迪奥、纪梵希等品牌在内的近500个世界名牌，售价仅为一般商场的10％～30％。