经营发展

    即使量化、同质化、电商等多重压力迫近，商业地产市场依旧吸引了多个大大小小的开发商跳入这篇火海，包括为分一杯羹转投商业地产的外行企业以及从住宅领域转行而来的新手。不过，万达、银泰、华润、深国投等行业大鳄仍掌控商业地产主流。
　　在2013年，众多大型房企继续加大商业地产布局。特别是万科、龙湖地产、华润置地等企业在年初就确定了商业地产发展方向和比重。这使得2013年的商业项目入市量持续爆发。据搜铺网统计，2013年全国新开业购物中心约有460个，上海、北京、江苏、浙江、广东等经济发达的省市成为众多房企重点拓展区域。
　　本年度，“商业地产”老大——万达集团以新开业18家万达广场继续遥遥领先，银泰、华润、万科位列其后。而香港公司在内地拓展步伐依旧不紧不慢，恒隆(无锡恒隆广场)、新世界(上海k11艺术购物中心)均只开出了一个项目。但是一批百货、商超的购物中心化为商业地产市场增色不少。于2013年12月13日开业的随州大润发购物广场，总建筑面积7.2万平方米，是目前为止大润发在大陆开设的最大单体购物广场。2013年10月26日开业的深圳宝安天虹购物中心，营业面积近8万平方米，是天虹百货在全国的第一家购物中心，从此实现由百货向购物中心的华丽转身。还有茂业百货、大商新玛特等也开出了多家面积达数万平米的大店。