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        （通讯员 王金凤）“这里地理位置优越，发展前景十分广阔，我们志在必得，更有能力引进高端酒店经营，与商建发展共同合作、共赢未来。”一家参与海津大厦竞标的企业信心满满，对未来发展前景充满期待。
海津大厦是天津一商所属商建发展有限公司的大型楼宇，本次租售公开招标一经对外发布，立即引起了社会各界广泛关注，来自北京、上海、深圳等全国各地共计20家客户报名参加投标。经过严格审查，符合条件的7家投标企业齐聚海津大厦多功能会议厅参加“海津大厦招标会”，经过首轮招标，三家大型企业率先胜出，但价格相近、条件相似，难分伯仲。首轮招标会结束后，商建发展按照集团和一商本部的指示要求，趁热打铁，连续作战，与三家胜出企业逐一进行洽谈，激发互相竞争比拼意识，比价格、比条件、比实力，经过三轮竞标，来自天津本地的一家企业成为“黑马”，以最高价格、最佳条件成功摘牌，给商建发展海津大厦租赁项目招标画上了一个圆满的句号。

集体智慧，攻坚克难。为切实做好海津大厦租赁项目，在集团相关领导的亲自关心和具体指导下，商建发展专门成立工作小组，具体负责推动该项目，工作小组成员哈下腰，早部署、多调研、勤洽谈，每天召开碰头会，分析查找问题，制定工作举措，推进工作进度。突如其来的新冠肺炎疫情影响，加之海津大厦体量大，建筑面积达1.4万余平方米，为招租工作增加了难度。商建发展员工牢固树立市场化思维，坚定必胜信心，百折不挠，以超出周边商圈的单价去洽谈、去攻坚，坚持优中选优，价高者得，成功牵手最佳客户。

群众力量，众志成城。公司坚持“方大发展为了员工，方大发展依靠员工，方大发展成果由员工共享”的理念，发动群众广泛调研、广泛宣传、广泛招商。特别是自今年7月份以来加大了广告宣传力度，先后在1个市级报刊、3个免费网站、14家电视台等主流媒体发布信息，在海津大厦悬挂巨幅楼体广告，公司员工还利用微信朋友圈转发大厦租售信息，形成了“人人关心企业，人人参与招商”的浓厚氛围。

制度保障，风清气正。商建发展坚持公开、透明，向社会招商的宗旨，践行“三个有利”企业价值观，海津大厦租赁项目严格执行《天津一商招标与比价采购管理制度》，做到招商公开透明、程序公平公正、操作严谨规范。认真审核投标方的资质材料，严把资质关；严格执行招标会各项程序，公司纪检部门人员对招标全过程进行监督，确保招标工作顺利进行。本着创效最大化原则，取消出售计划，决定对外出租，并按照平米单价高、合作条件优、经营风险低的原则选定合作方。