天津日报：友谊新天地广场：打造天津商业新地标 引领潮流消费新体验
发布日期：2025-08-11
在天津滨江道商圈的核心区域，友谊新天地广场经过全面焕新升级，正以崭新的面貌迎接八方来客。通过品牌调改、业态创新和服务优化，友谊新天地广场以焕新消费体验、激活商业活力为核心，不仅重新定义了消费体验，更成为推动区域经济发展的重要力量。
战略升级：从传统百货到多元化商业综合体的华丽蜕变
2023年，辽宁方大集团对友谊新天地广场进行了全面调改升级，将其定位从传统的“时尚活力百货店”转变为“具有购物中心功能的商业综合体”。这一转变并非简单的名称更迭，而是基于对市场趋势和消费者需求的深刻洞察。
升级后的友谊新天地广场通过动线重新划分和空间设计优化，使每个品牌门店都拥有极佳的展示面，营造出集“购物、美食、娱乐、社交”于一体的沉浸式游逛体验。商场在保留珠宝、女装、运动、男装等传统优势品类的基础上，重点拓展新兴体验业态。目前，潮玩、影院、剧本杀、密室、脱口秀等沉浸式体验项目已形成规模，加之网红美食街区、特色食品馆等餐饮业态综合占比的持续提升，这一系列举措不仅满足了消费者全时段、多场景的需求，更让商场成为天津商业市场中独树一帜的存在。
定位重构背后，是对天津消费市场的精准洞察。近年来，滨江道商圈年轻客群占比逐年提升，其消费需求已从单一购物转向体验社交。友谊新天地广场的调改，正是通过空间与业态的双重革新，呼应这一趋势——在这里，消费者既能选购心仪的珠宝服饰，也能在潮玩空间中沉浸体验，在密室逃脱中挑战脑力，或是在24小时自助 KTV 里释放活力，实现一站满足全场景消费。
精准招商：差异化策略打造独特竞争优势
为实现定位落地，友谊新天地广场将招商工作作为核心抓手，组建专业团队展开系统性布局。负责人带队深入重点商圈，走访知名购物中心，从品牌调性、客群匹配度、业态互补性等维度筛选目标商户，形成精准的招商清单。升级焕新以来，成功引入餐饮、娱乐等多重业态，其中盛闻影城、小铁24小时自助台球、魔脱喜剧、SHARK游戏事务所、聚聚潮玩、麦粒空间24小时自助KTV等全新业态的引入，丰富了广场的业态组合。为持续提升服务与顾客体验，友谊新天地广场将围绕定位，通过细致入微的市场调研，精准锁定目标品牌，加快招商步伐；使广场更加品质化、潮流化、年轻化。
今年以来，随着滨江道商圈活力的不断复苏，友谊新天地广场各餐饮业态客流实现井喷式增长，众多消费者纷纷选择在友谊新天地广场享受美食、共度良辰，各餐饮业态业绩不断上升。商场内各网红热门餐厅出现长时间排队等位现象，尤其是火锅、自助餐类及地方特色菜等品类广受欢迎，多个品牌门店当天翻台率超过五次，彰显了消费者的热情。线上优惠活动吸引大量顾客，特色小吃、网红餐厅成为热门打卡地，年轻消费群体积极参与其中。餐饮市场的强劲表现，不仅为餐饮业态带来可观收益，也带动了友谊新天地广场人气，为消费市场注入活力。
按照商场整体布局，将商场五层打造潮玩天地，年初开业的盛闻影城，拥有时下推崇的躺着看电影的独特观影方式让观众感受到了舒适和放松，对影院的设施和服务赞不绝口。该影院拥有多个豪华观影厅，每个观影厅均配备有可调节的舒适躺椅，让观众在观影过程中可以自由选择最舒适的姿势，享受前所未有的观影体验。躺椅设计符合人体工学，能够全方位支撑身体，让观众在轻松愉悦的氛围中沉浸于电影世界。除了独特的躺椅设计外，盛闻影院还注重观影环境的营造。影院内部装修豪华，灯光柔和，氛围温馨，为观众提供了一个高品质的观影空间。
作为上海新锐脱口秀的品牌，魔脱喜剧脱口秀自开业以来，持续火爆，成为消费者休闲娱乐的热门选择。2025年，魔脱喜剧推出“脱口秀+魔术”跨界表演形态，探索沉浸式互动体验模式。
新开业的麦粒空间24小时自助KTV已展现出强劲的市场吸引力。作为新型娱乐业态代表，该品牌打造无人自助服务模式，消费者通过手机下单即可直接到店欢唱，多重优惠活动更让其每日各时段客流近乎满员。这种“碎片化消费+社交属性”的模式，完美匹配了年轻人的娱乐习惯。最新引入的聚聚潮玩品牌正加速施工，该品牌以 “敏捷创新，领跑潮玩” 为方向，用一票制产品和50多种自助饮品塑造“吃喝+娱乐+生活+休闲”的爆款产品组合，打造沉浸式潮玩新聚场，为室内游乐增添新活力。目前施工团队正同步优化工期安排，预计将通过此次业态升级，为商场注入潮流文化元素，提升区域消费吸引力。
招商工作永无止境，商业市场风云变幻，正等待着新的挑战和机遇。未来，友谊新天地广场将以更加饱满的热情和更加坚定的信念投入到招商工作中。通过不断提升自身的专业素养，密切关注行业动态，深入研究市场趋势，为广场引入更具前瞻性和竞争力的品牌。同时，积极拓展招商渠道，利用互联网平台、行业展会、人脉资源等，广泛挖掘潜在客户，打造多元化的招商网络。
战略升级：从传统百货到多元化商业综合体的华丽蜕变
2023年，辽宁方大集团对友谊新天地广场进行了全面调改升级，将其定位从传统的“时尚活力百货店”转变为“具有购物中心功能的商业综合体”。这一转变并非简单的名称更迭，而是基于对市场趋势和消费者需求的深刻洞察。
升级后的友谊新天地广场通过动线重新划分和空间设计优化，使每个品牌门店都拥有极佳的展示面，营造出集“购物、美食、娱乐、社交”于一体的沉浸式游逛体验。商场在保留珠宝、女装、运动、男装等传统优势品类的基础上，重点拓展新兴体验业态。目前，潮玩、影院、剧本杀、密室、脱口秀等沉浸式体验项目已形成规模，加之网红美食街区、特色食品馆等餐饮业态综合占比的持续提升，这一系列举措不仅满足了消费者全时段、多场景的需求，更让商场成为天津商业市场中独树一帜的存在。
定位重构背后，是对天津消费市场的精准洞察。近年来，滨江道商圈年轻客群占比逐年提升，其消费需求已从单一购物转向体验社交。友谊新天地广场的调改，正是通过空间与业态的双重革新，呼应这一趋势——在这里，消费者既能选购心仪的珠宝服饰，也能在潮玩空间中沉浸体验，在密室逃脱中挑战脑力，或是在24小时自助 KTV 里释放活力，实现一站满足全场景消费。
精准招商：差异化策略打造独特竞争优势
为实现定位落地，友谊新天地广场将招商工作作为核心抓手，组建专业团队展开系统性布局。负责人带队深入重点商圈，走访知名购物中心，从品牌调性、客群匹配度、业态互补性等维度筛选目标商户，形成精准的招商清单。升级焕新以来，成功引入餐饮、娱乐等多重业态，其中盛闻影城、小铁24小时自助台球、魔脱喜剧、SHARK游戏事务所、聚聚潮玩、麦粒空间24小时自助KTV等全新业态的引入，丰富了广场的业态组合。为持续提升服务与顾客体验，友谊新天地广场将围绕定位，通过细致入微的市场调研，精准锁定目标品牌，加快招商步伐；使广场更加品质化、潮流化、年轻化。
今年以来，随着滨江道商圈活力的不断复苏，友谊新天地广场各餐饮业态客流实现井喷式增长，众多消费者纷纷选择在友谊新天地广场享受美食、共度良辰，各餐饮业态业绩不断上升。商场内各网红热门餐厅出现长时间排队等位现象，尤其是火锅、自助餐类及地方特色菜等品类广受欢迎，多个品牌门店当天翻台率超过五次，彰显了消费者的热情。线上优惠活动吸引大量顾客，特色小吃、网红餐厅成为热门打卡地，年轻消费群体积极参与其中。餐饮市场的强劲表现，不仅为餐饮业态带来可观收益，也带动了友谊新天地广场人气，为消费市场注入活力。
按照商场整体布局，将商场五层打造潮玩天地，年初开业的盛闻影城，拥有时下推崇的躺着看电影的独特观影方式让观众感受到了舒适和放松，对影院的设施和服务赞不绝口。该影院拥有多个豪华观影厅，每个观影厅均配备有可调节的舒适躺椅，让观众在观影过程中可以自由选择最舒适的姿势，享受前所未有的观影体验。躺椅设计符合人体工学，能够全方位支撑身体，让观众在轻松愉悦的氛围中沉浸于电影世界。除了独特的躺椅设计外，盛闻影院还注重观影环境的营造。影院内部装修豪华，灯光柔和，氛围温馨，为观众提供了一个高品质的观影空间。
作为上海新锐脱口秀的品牌，魔脱喜剧脱口秀自开业以来，持续火爆，成为消费者休闲娱乐的热门选择。2025年，魔脱喜剧推出“脱口秀+魔术”跨界表演形态，探索沉浸式互动体验模式。
新开业的麦粒空间24小时自助KTV已展现出强劲的市场吸引力。作为新型娱乐业态代表，该品牌打造无人自助服务模式，消费者通过手机下单即可直接到店欢唱，多重优惠活动更让其每日各时段客流近乎满员。这种“碎片化消费+社交属性”的模式，完美匹配了年轻人的娱乐习惯。最新引入的聚聚潮玩品牌正加速施工，该品牌以 “敏捷创新，领跑潮玩” 为方向，用一票制产品和50多种自助饮品塑造“吃喝+娱乐+生活+休闲”的爆款产品组合，打造沉浸式潮玩新聚场，为室内游乐增添新活力。目前施工团队正同步优化工期安排，预计将通过此次业态升级，为商场注入潮流文化元素，提升区域消费吸引力。
招商工作永无止境，商业市场风云变幻，正等待着新的挑战和机遇。未来，友谊新天地广场将以更加饱满的热情和更加坚定的信念投入到招商工作中。通过不断提升自身的专业素养，密切关注行业动态，深入研究市场趋势，为广场引入更具前瞻性和竞争力的品牌。同时，积极拓展招商渠道，利用互联网平台、行业展会、人脉资源等，广泛挖掘潜在客户，打造多元化的招商网络。
作为滨江道商圈的重要一员，友谊新天地广场将持续引入具有创新性、稀缺性的业态，为消费者提供高水准的潮流消费体验。未来将通过与更多品牌的“强强联合”，让广场成为展示天津商业活力的窗口，为区域经济发展注入持久动力。从传统百货到“购物+体验+社交”的商业综合体，友谊新天地广场的升级之路，既是天津商业适应消费升级的缩影，更预示着实体商业在创新中焕发新生的无限可能。