锚定目标再发力 奋楫争先创佳绩

在“扩大内需、促进消费”的国家战略指引下，天津一商积极响应政策号召，通过构建市场化激励机制，面向全体干部员工及社会招商英才实施招商奖励等举措，进一步加快所属单位空置房产、铺位、仓库的招商进度，盘活存量资产，培育消费新场景，为区域经济发展注入新动能。截至2025年3月份，天津一商已成功盘活超5万平方米的闲置低效面积，空置率得到显著下降，真正实现“沉睡资产”向“创效资源”的良性转化。

政策激励显成效，全员招商氛围浓

天津一商秉持“共建共享”发展理念，创新建立市场化招商激励机制，在全员范围内掀起了“人人重视招商、人人关心招商、人人参与招商”的浓厚氛围，广大员工在思想上“绷紧弦”、行动上“拉满弓”，以争做招商尖兵的担当自觉，推动数万平方米存量空间实现业态升级，显著提升资产运营效益。

在招商奖励管理办法的政策激励下，天津一商全体干部员工积极拼搏，推动招商工作稳中有进，灵活多样的招商形式闪亮登场，促成了一批又一批的项目签约，实现了招商成果“遍地开花”。为实现精准招商目标，天津一商招商团队针对目标客户建立档案库，对客户需求进行商铺资源匹配，对于未能达成首轮合作的客户，建立动态更新机制，在后期商铺出退租过程中，结合客户经营调整需求进行二次适配，通过定期回访、资源推送等形成全周期服务体系。为引入更具前瞻性和竞争力的品牌，工作人员密切关注行业动态，深入研究市场趋势，积极拓展招商渠道，利用互联网平台、行业展会、人脉资源等，广泛挖掘潜在客户，打造了多元化的招商网络。与此同时，天津一商还加大对外宣传，利用互联网平台、悬挂招商信息等渠道推动招租信息外扩，通过增加曝光率，线上、线下宣传相结合，促进出租率提升。

从“招商”到“养商”，打造优质营商环境

众人拾柴火焰高，天津一商出台招商奖励管理办法后，各个创效主体的工作人员高度重视招商信息的收集，人人争当信息员，积小成多、聚沙成塔，筑牢招商工作的根基。

众所周知，招商工作并非“一锤子买卖”，而是需要与入驻商户共同成长的长远事业。为此，天津一商突破传统招商思维定式，确定“招商”与“培商”双轮驱动战略，通过优化服务、完善配套设施、定期走访商户等长效服务机制推动入驻企业持续成长，实现商业生态良性循环。而天津一商各出租单位必须与入驻商户共同成长，已日渐成为天津一商全员的招商共识，携手各入驻企业共同营造良好的营商环境。

“真金白银”享受政策红利，激励效果“拉满”。干到给到兑现到，参与到招商的工作人员激动不已，大部分拿到奖励的都是直接参与、促成招商成果的基层一线员工。大家表示，在招商奖励政策出台前，不敢想象帮企业招商还能拿到奖金，现在大家看到奖励真的可以到个人手中，员工们的主动招商行动力、积极性和主动性被充分调动，真正成了一支“嗷嗷叫”的招商铁军。招商员工代表在获得招商激励时表示：“我今年成功引进了一个大项目，公司按照招商奖励政策给我颁发了丰厚的奖金。这让我深感自己的努力得到了认可，也激励我在未来的工作中继续努力，争取引进更多的优质项目。”

在京津冀协同发展纵深推进的背景下，天津一商一季度通过建立市场化考核激励机制，培育了专业高效的招商团队，成功引进多项优质项目，为区域经济发展注入新动能。接下来，天津一商在取得招商阶段性成果的基础上，将继续拿出“起步即冲刺、开局即决战”的拼劲，进一步发挥好招商奖励制度的激励效果，形成全员招商氛围。在二季度经营黄金期，在招商、经营、管理等各方面主动作为，将机遇转化为发展动能，奋力书写二季度高质量发展新篇章，‌为区域经济高质量发展作出更大贡献。

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